Para nuestros clientes que eligen administrar sus propiedades con uHomie. Contamos con las siguientes y atractivas modalidades del servicio:
*Detalle y más información al final del artículo.
Administración simple:
- Primer pago 10% (IVA incluido)
- Total (Mes de adelanto y mes de garantía)
- Posteriormente mes a mes Tarifa 6,9% (IVA Incluido)
Administración Full Protección:
- Primer pago 50% del mes de adelanto
- Posteriormente mes a mes Tarifa 8% (IVA Incluido)
Uhomie se distingue por su modalidad de trabajo ceñida a protocolos y procesos estrictos de evaluación de arrendatarios, apoyados por una sólida infraestructura digital, con metodologías ejecutadas por personal idóneo y altamente capacitado.
En Uhomie entendemos que la propiedad es el principal activo, por eso en ambas modalidades de administración nos aseguraremos de reparar daños asociados al uso de la vivienda por parte del arrendatario equivalente al monto total de la garantía.
Nuestra alta competencia en la evaluación de arriendos, nos permite velar por la rentabilidad de las propiedades. Nuestro servicio está orientado al proceso completo de gestión de la propiedad, enfocándonos en entregar un precio justo y económico basados en experiencia y tecnología digital, además de distintos beneficios en crecimiento exponencial mes a mes.
Nuestra plataforma posee alianzas con Google, Facebook y otros sistemas avanzados de publicidad que permiten que inmediatamente que publiques tus avisos podrás recibir intenciones o potenciales candidatos de arriendos. Nosotros cobramos por éxito = arrendar por lo que invertimos 2X más en publicidad para que logres muchas ofertas de arriendos y de usuarios previamente certificados con excelente Scoring uHomie de arriendos.
Uhomie se distingue por ser una startup tecnológica dotada de tecnología digital que permite a los dueños y sus arrendatarios concretar el proceso de arriendos sin intermediarios, en menor tiempo y a más bajo costo.
Modalidad Administración Simple
Incluye:
- Publicación gratis y Recepción de Propiedades por parte de un Ejecutivo asignado: La atención es personalizada.
- El dueño solo debe firmar el mandato de administración con UHOMIE para iniciar el proceso. Este proceso no tiene costo.
- El proceso de registro y carga de toda la información es realizada por el ejecutivo comercial de UHOMIE de forma que el dueño no debe gestionar información adicional a la firma del mandato.
- El ejecutivo asignado puede sugerir opciones de precios acorde a mercado ya que nos interesa que el dueño no pierda dinero y tampoco pierda oportunidades.
- Es decir el dueño recibirá semanalmente información del ejecutivo sobre el estado de su propiedad previo al arriendo y posterior al arriendo ( mensual).
- Ejecutivo UHOMIE gestiona la realización del Tour Virtual y sesión de fotos sin costos o gastos para el arrendador, esto porque queremos que la propiedad destaque de forma excepcional.
El ejecutivo con la plataforma www.uhomie.cl se estaría a cargo de:
- Evaluación de arrendatarios con sistema Advance financiero. Siempre elegiremos el mejor arrendatario.
- Tramitar ante administración de edificios el pago mensual de los servicios
- Tramitar con la empresa de seguros SURA el seguro Hogar Protegido para emisión de la Póliza al dueño del inmueble desde 1000 UF en cobertura.
- Visitas 6 veces al año a la propiedad por parte del ejecutivo
- Reparaciones menores en la propiedad después de uso contra la Garantía ( daños que apliquen)
- Pago mensual antes del día 5 de cada mes en su cuenta bancaria.
- Llevar un control de cada propiedad con gestión de los gastos, reparaciones requeridas.
- Evaluar al inquilino y su aval / codeudor para garantizar que arrendamos con el menor riesgo.
- Entregar al dueño información sobre los precios estimados de la propiedad para evitar que se arriende por debajo del Valor. Nunca cobraremos más allá de lo establecido con el dueño. El contrato de administración con UHOMIE tiene una duración mínima de 12 meses y en caso de cancelación por parte del dueño deberá pagarse a UHOMIE el total de comisiones pactadas.
Servicio Administración Full Protección
Incluye todo lo del servicio administración Simple con el adicional del otorgamiento de un seguro de pago garantizado de arriendos con la compañía continental seguros, que cubre hasta 6 cuotas consecutivas en caso de incumplimiento del inquilino, es decir garantizamos el pago mensual de tus arriendos.
En este servicio se entregan dos pólizas de seguros la de daños (Grupo Sura ) + Contra no pago ( Grupo Continental)
En esta modalidad los gastos de cobranzas judiciales o cualquier otro gasto derivado de desalojo del inquilino van por cuenta de UHOMIE.
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